<   NL Gelderland Tricht Laan van Crayestein 31   >

Locatiedata Laan van Crayestein

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196HJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1974

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

127

Postcode

4196HJ

Omschrijving

Aan de fraaie Laan van Crayestein in het Lingedorp Tricht staat deze comfortabele VRIJSTAANDE woning met veel privacy biedende tuin, garage en eigen oprit. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte ligging aan de achterzijde. Het NS Station Geldermalsen ligt op enkele minuten fietsen evenals de uitvalswegen A2 en A15.<br/>Tricht is &#233;&#233;n van de elf dorpen van gemeente Geldermalsen en grenst aan het prachtige landgoed Mari&#235;nwaerdt met volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en van het buitenleven te genieten.<br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond:<br/>Zij-entree met cv opstelling (Remeha Quinta, 2007) welke toegang geeft tot de woonkamer en de woonkeuken. Zeer royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, welke ruim plaats biedt aan een zit- en een eetgedeelte. De volledige benedenvloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een luxe L-vormige keukenopstelling (2007) in landelijke stijl met een kookschiereiland met 5 pits gaskookplaat (op glas) en afzuigschouw, apothekerskast, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, ingebouwde koffiemachine, combi magnetron/oven en Belgisch hardstenen aanrechtblad. Aan de opritzijde van de woning bevindt zich een tweede zij-entree met toegang tot een royale hal met toilet en trapopgang.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop in ruime dakkapel, met toilet en twee slaapkamers. E&#233;n slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met vaste kastruimte en elektrisch rolluik en &#233;&#233;n slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. <br/><br/>Tuin/ buitenom:<br/>Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit voor meerdere auto’s met aan het einde de in spouw gebouwde ruime garage met witgoedaansluitingen en verwarming. Het dak van de garage dateert uit 2007. Aan de voorzijde, de linkerzijde en de achterzijde bevindt zich de tuin. De beschutte hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan 2 terrassen en een kleurrijke bloementuin, welke tevens zou kunnen worden gebruikt als gazon. <br/><br/>Overig: <br/>• De woning is voorzien van dubbele beglazing en een ge&#239;soleerd dak<br/>• Het schilderwerk is in 2008 buitenom gedaan<br/>• De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd waaronder:<br/>- leidingwerk<br/>- stucwerk<br/>- keuken<br/>- badkamer<br/>-

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0236100000004541

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Tricht
Bevolkingsichtheid:	307 kaart
Vrouwen:	985
Mannen:	940
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 731 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 731 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis 'T Beldertje Po Raamweg 71a, 4196 HP Tricht op 136 meter
Gastouderopvang
Koemans Nieuwsteeg 46, 4196 AM Tricht op 259 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 523 meter
R-net - Stoptrein - Dordrecht <-> Geldermalsen ST7200 / Treinstation
Geldermalsen op 1034 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 1082 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Geldermalsen op 1082 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 698 meter

Open streetview [new]:

4196HJ

31

Download de app in de stores